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5月1日起,顺德国有建设用地使用权价格和租金执行新标准!乐从私人...

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乐从街坊注意了!5月1日起,顺德国有建设用地使用权价格和租金按新标准执行!

近期,佛山市人民政府印发了《佛山市人民政府关于印发佛山市国有建设用地使用权价格及租金计收标准的通知》(佛府〔2018〕23 号),统一全市国有建设用地使用权价格和租金标准(下称“新标准”)。

新标准与顺德区现行标准存在差异,

以下这些问题大家要注意!

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顺德区执行新标准的时点

自2018年5月1日起,顺德辖区范围内全面执行23号文规定。在2018年5月1日前受理的划拨用地协议出让业务均按顺德区现行标准执行。

新标准与顺德区现行标准对比

当前群众关注的住宅用地划拨协议出让的出让金计收新标准和现行标准对比如下:

新标准执行过渡期的土地房产变更登记

及划拨用地协议出让业务办理采取便民措施

(一)顺德区国土城建和水利局已要求各镇(街道)国土城建和水利局采取增加业务收件窗口,延长办公时间等措施,加快业务办件的收件工作。

(二)顺德区国土城建和水利局已要求测绘学会组织人力资源满足群众的测量需求,组织政府各部门满足测量图入库及验证换证的审批需求。

(三)对尚未完善不动产登记资料(包括但不限于经验证换证的不动产登记证、经数字化测量的宗地图等)的住宅用地申请办理划拨协议出让业务的,顺德区国土城建和水利局从便民的角度,采取预收件方式处理该类用地的业务申请,但权属人需承诺自收件之日起6个月内按照划拨用地协议出让业务办件要求补充。否则,顺德区国土城建和水利局将作退件处理,退件后重新办理划拨用地协议出让业务将按新标准执行。

(四)需提醒群众注意:验证换证极有可能因涉及继承、房(地)权属人不一致、政策性住房、多占用地和违章建筑等情况导致换证失败。

如房屋涉及上述问题,群众应尽快处理或整改,以便在承诺期内顺利办理验证换证并补办出让。验证换证业务可在各镇街行政服务中心咨询与办理。

另外,涉及办理继承的住宅、或者较长时间内用于自住不考虑转让的国有住宅用地仍可维持划拨性质,不影响日后使用,建议群众慎重考虑。

近日,不少市民咨询乐从镇私人住宅规划报建业务是否暂停的问题。对此,乐从镇国土城建和水利局也作出回应↓↓↓

乐从镇国土城建和水利局关于私人住宅

规划报建事项的通告

各有关村居、业主:

我局近日多次收到村民电话咨询关于乐从镇私人住宅规划报建业务是否暂停的问题,为保证居民正常办理相关报建手续,特通告如下:

关于乐从镇私人住宅规划报建事宜,我局无收到上级政府关于禁止我镇私人住宅规划报建的通知,我镇严格按照乐府发【2015】22号《乐从镇人民政府关于乐从镇私人住宅禁建区调整的通告》执行,如有变化我局将按照政策有关程序予以公告,请各有关村居、业主相互知照。

附件:乐府发【2015】22号《乐从镇人民政府关于乐从镇私人住宅禁建区调整的通告》

特此通告。

乐从镇国土城建和水利局

2018年4月17日